В Саратовской области действуют очень сложные правила землепользования и застройки. Такое мнение на форуме «Среда для жизни» выразил директор DPZ- EUROPE Дуэйн Филипс. Он предложил рассмотреть возможность принять в регионе кодекс, аналогичный тому, какой был принят в Майами. В указанном документе гораздо меньше землепользователей, чем в ПЗЗ Саратовской области. По словам выступающего, сегодня там наблюдается экономический бум, поскольку там стало легко строить.

Еще одно новшество, которое он предложил внедрить в Саратовской области — это передача прав на застройку. Суть предложения заключается в том, чтобы владелец невысокого здания, за которым стоит высотка, мог продавать воздух, расположенный над его домом. Подобная схема работает во многих городах мира. Такую практику можно было бы внедрить на саратовской набережной, где ведется строительство высотных зданий. Подобная новация уже несколько лет успешно работает в Барселоне. Кроме того, передача прав на застройку может работать в аэропортах, добавил Дуэйн Филипс. Он также попросил не застраивать зону старого аэропорта типичной жилищной застройкой. «Это будет фатальная ошибка», - отметил он.

Завершая выступление, эксперт отметил, что Саратов «спроектирован почти как рай». В то же время глинистая почва делает город очень грязным. Кроме того, большой проблемой он назвал парковки и общественные пространства. «Саратов меня приятно удивил. Я думаю, что с любовью и заботой его можно сделать прекрасным», - заявил выступающий.